淺談洗衣店的選址和客源

　　淺談洗衣店的選址和客源，新技術(shù)對人們生活的影響越來越，洗衣越來越到人們的喜歡，洗衣店發(fā)展，這給業(yè)者造了洗衣店業(yè)的機(jī)遇。投資洗衣店怎么樣呢？和家分享洗衣店的選址和客源。

　　選擇洗衣店地址的關(guān)鍵性店址選擇是否合理，直接關(guān)系著經(jīng)營者的利潤水平成敗。好的店址可以使生意興旺起來，選址不當(dāng)也可以使生意蕭條下去，倒閉。在一個地價的地方，經(jīng)營者自已買房經(jīng)營很不現(xiàn)實(shí)，租用別人的地方經(jīng)營比較普遍，因此在選址時考慮租金這一支出就很關(guān)鍵。租金的根據(jù)門市的地理位置而定。不同的交通條件，周圍環(huán)境、建筑物結(jié)構(gòu)等，租金會有很出入，要盡量節(jié)省這筆投資。當(dāng)然，不是租金越越好，如果租金了，生意冷冷清清的，經(jīng)營者的利潤從何而來呢?相反，一些地方租金，但生意興隆，經(jīng)營者同樣會有不小的收益產(chǎn)生。天時不如地利，強(qiáng)調(diào)了地理位置的重要性。位置選得恰當(dāng)，是開洗衣店步驟，洗衣店所處的好位置，這就無形中給您的經(jīng)營打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。夏季洗衣店地址選址關(guān)鍵性何在。

　　香港伊耐凈洗衣店加盟總部根據(jù)多年來開展的連鎖加盟項目,從近家的的加盟店開業(yè)中總結(jié)出了一套選址方法:

　　1、商圈調(diào)查所謂的商圈，是指以店鋪?zhàn)潼c(diǎn)為圓心，向外延伸某一距離，以此距離為半徑，形成一圓形之消費(fèi)圈。商圈之小視其業(yè)態(tài)業(yè)種之不同而有所區(qū)分，以洗衣業(yè)而言，一般以方圓200M為主商圈，方圓500M為次商圈。商圈形態(tài)一般即商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)和混和區(qū)。對該商圈人口數(shù)、職業(yè)、年齡層次、消費(fèi)習(xí)性、流動人潮、基礎(chǔ)設(shè)施、競爭對手、未來發(fā)展趨勢、租金及相關(guān)費(fèi)用等。

　　2、潛在客戶及規(guī)律的人都是消費(fèi)者，很自然也是商店的顧客。在選擇店址時了解當(dāng)?shù)氐娜丝诳倲?shù)、人口密度、人口增長情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等。據(jù)國外資料表明，現(xiàn)代化的洗衣幾乎有50的顧客來自距商店200米內(nèi)的區(qū)域，因此在考慮洗衣店的可能地點(diǎn)時，一般都要求在計劃地點(diǎn)500米半徑范圍內(nèi)，有1000人定居人口。人來人往的地方，當(dāng)然是設(shè)店的有利地方，但并非只是人多的地方就適于開店，還要分析一下那些人來往，客流規(guī)律如何?要了解過往行人的年齡和性別，因為有些過路者是兒童，則他們可能是快餐店的顧客，但不會是洗衣店的顧客，其次要了解行人來往的尖峰時間和稀少時間;再次要了解行人來往的目的及停留的時間。有些地區(qū)雖然有相當(dāng)規(guī)模的客流量，卻多屬非商業(yè)因素，如車站、碼頭、公共場所等，其客流主流的目的不是為了洗衣，而是以其他目的。

　　3、分析交通地理條件交通的便利性也是選擇地址要考慮的重要原因，方便的交通要道，如接近車站、碼頭、以及公共汽車的停車站，由于行人來往較多，客流量，具有設(shè)店的價值。交叉路口的街角，由于公路四通八達(dá)，能見度也是設(shè)店的好部位，但是，有些地區(qū)其道路中間隔了一條很長的中央分向帶或欄桿，限制行人、車輛穿越，則會影響設(shè)店的價值。由于交通條件公共場所設(shè)施行走方向習(xí)慣居住區(qū)范圍及照明條件等的影響，一條街道的兩側(cè)客流量往往并不均衡，或者同一側(cè)街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在選擇店址時要分析街道客流的點(diǎn)，選在客流較多的街道一側(cè)或地段。

　　常規(guī)地址選項

　　1、商業(yè)活動頻繁的街區(qū)這一地區(qū)由于商店鱗次櫛比，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)已形成規(guī)模，平時顧客川流不息，節(jié)假日是人流如潮。這一地區(qū)的點(diǎn)是：顧客來此消費(fèi)多，如果在這一段開一個洗衣店，因為顧客到這里來洗燙衣物別方便，。順便又能購買所需東西，一舉多得，可節(jié)省時間，何樂而不為呢。但這些地段往往寸土寸金，即使有條件能在這樣的位置開店，也仔細(xì)地估算，因為這里房租價格可能別，除了較的開支外，利潤還有多少，仔仔細(xì)細(xì)的盤算，若所剩利潤不多，那就沒冒較的風(fēng)險。若除去開支，還有較豐厚的利潤，那就不要被的房租所嚇跑。一般來說，投入與是互成正比的。因此，花錢找一個好地址是值得的。當(dāng)然，租金會增加經(jīng)營壓力，有較風(fēng)險。業(yè)者要好好思考，資金是否充足，經(jīng)驗如何，經(jīng)營起來能否得心應(yīng)手，要考慮這一系列方面的因素。

　　2、人口密度的居民小區(qū)這一地區(qū)由于人口數(shù)量占勢，在此開一家洗衣店，只要能衣物洗熨質(zhì)量，經(jīng)營相對穩(wěn)定。就目前城市住宅集約化發(fā)展來看，很多地方都已興起不少頗具規(guī)模的居住小區(qū)，住宅社區(qū)化發(fā)展已趨勢。各種類型的商店，如小餐館、發(fā)廊等期進(jìn)入住宅小區(qū)，并取得了良好的經(jīng)營業(yè)績。如在此選擇經(jīng)營起來比較容易。

　　3、街區(qū)選址技巧以上是從方面來闡明選擇經(jīng)營地址的技巧。就是在同一條街也有好壞之分。從具體位置上講，下列位置一般為較理想的經(jīng)營地址：

　　(1)拐角位置拐角的位置位于兩條街道的交叉處，可以產(chǎn)生拐角效應(yīng)，往往是很理想的洗衣店地址。它的點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積，兩條街道的往來人流匯集于此，有較多行人光顧。在此開一個洗衣店會吸引多的顧客前來消費(fèi)。

　　(2)三叉路口這類位置開的洗衣店，由于從各個角度看都顯眼，但是，處在這一位置的洗衣店應(yīng)盡量發(fā)揮其長處，在洗衣店正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設(shè)計，把過往的客人都吸引過來。

　　(3)交通方便的地點(diǎn)洗衣是為千家戶服務(wù)的，為了方便四面八方的顧客，選擇交通便利的地址是至關(guān)重要的，另外還要注意附近是否有停車場地，尤其是中型的洗衣店設(shè)備齊，經(jīng)營范圍廣，一旦有了名氣，四面八方的客人慕名而來，因此，選擇交通方便的地點(diǎn)其重要，這是經(jīng)營暢通的重要因素。

　　當(dāng)然，經(jīng)營地址的好壞是相對的，因為不論都市，還是中小城鎮(zhèn)，變化都是日新月異。而其中一些微小的改變就可能對洗衣店產(chǎn)生的影響。如經(jīng)營狀況較好的洗衣店，因在其門前興建架道路，使顧客行走不便，面導(dǎo)致生意一落千丈。

　　因而，業(yè)者時時注意周圍的變化，要有預(yù)見性。假如對身邊的變化已提前預(yù)見，就可以避免風(fēng)險的發(fā)生。隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的改造或交通設(shè)施的改變而使某條街客流起落的情況比比皆是，比如說某條街相鄰的道中間由于增加了護(hù)欄就會使兩邊街道生意頓時差了許多。因此，選擇洗衣店經(jīng)營地點(diǎn)時，要有預(yù)見性和遠(yuǎn)見性，多做相關(guān)的調(diào)查工作。